Négociation
de prêt
Votre projet immobilier se précise, nous recherchons et négocions pour vous les meilleurs conditions de taux.
Prestation de négociation de prêt
Vous vous lancez dans un premier achat, un investissement locatif, un rachat de prêt immobilier ou une résidence secondaire.
Vous êtes sensibles aux conditions de financement et de taux, les Compagnons du Patrimoine vous accompagnent dans cette étape jusqu’à la signature et négocieront pour vous les meilleures conditions pour votre prêt immobilier.
Pédagogie et accompagnement complet.
Exemple
souhaitent acheter
leur résidence principale
Revenus salariaux nets
3 200€
Projet immobilier :
achat d’une maison,
budget 200 000€
Ils souhaitent financer
cette maison sur 20 ans
Voici le financement trouvé
Mensualité de
938 €
hors assurances
FAQ – Prêt immobilier
Qu’est-ce qu’un prêt amortissable ?
Le prêt amortissable est le prêt le plus fréquemment utilisé.
Concrètement cela se traduit par un crédit que vous devrez rembourser chaque mois et qui se divise en deux parties : une partie de capital emprunté et une partie d’intérêts dus à votre organisme emprunteur.
C’est donc un prêt à rembourser sous forme de mensualités classiques, sur une période plus ou moins longue. Il s’oppose généralement au prêt « in fine ».
Qu’est-ce qu’une caution ?
La caution est une forme de garantie qui engage une tierce personne à payer vos mensualités à votre place si vous êtes dans l’impossibilité de rembourser votre crédit.
La caution peut prendre la forme d’une personne physique, d’une société spécialisée ou d’une caution professionnelle, telle que votre mutuelle. Le principe est le même que lors de la location d’un appartement, quand souvent les parents se portent caution pour leurs enfants lorsqu’ils emménagent dans un premier appartement.
La seule différence est qu’ici la caution accepte non pas de payer les loyers, mais bien d’effectuer les remboursements à la place de l’emprunteur si celui-ci est défaillant.
Peut-on emprunter sans apport personnel ?
Dans le but de réaliser une économie il est préférable d’attendre un peu pour se constituer un apport, même si il est modeste ! Ainsi, vous obtiendrez de bien meilleures conditions d’obtention de prêt : un taux plus avantageux, moins de garanties à fournir et des conditions de remboursement plus souples.