Négociation
de prêt

Votre projet immobilier se précise, nous recherchons et négocions pour vous les meilleurs conditions de taux, et ce sans frais de courtage.

Prestation de négociation de prêt

Vous vous lancez dans un premier achat, un investissement locatif, un rachat de prêt immobilier ou une résidence secondaire.

Vous êtes sensibles aux conditions de financement et de taux, les Compagnons du Patrimoine vous accompagnent dans cette étape jusqu’à la signature et négocieront pour vous les meilleures conditions pour votre prêt immobilier.

Pédagogie, accompagnement complet et aucun frais de courtage pour vous.

Exemple

Couple 30 ans sans enfant
souhaitent acheter
leur résidence principale

Revenus salariaux nets
3 200€

Projet immobilier :
achat d’une maison,
budget 200 000€

Ils souhaitent financer
cette maison sur 20 ans

Voici le financement trouvé

Mensualité de
938 €
hors assurances

FAQ – Prêt immobilier

Qu’est-ce qu’un prêt amortissable ?

Le prêt amortissable est le prêt le plus fréquemment utilisé.

Concrètement cela se traduit par un crédit que vous devrez rembourser chaque mois et qui se divise en deux parties : une partie de capital emprunté et une partie d’intérêts dus à votre organisme emprunteur.

C’est donc un prêt à rembourser sous forme de mensualités classiques, sur une période plus ou moins longue. Il s’oppose généralement au prêt « in fine ».

Qu’est-ce qu’une caution ?

La caution est une forme de garantie qui engage une tierce personne à payer vos mensualités à votre place si vous êtes dans l’impossibilité de rembourser votre crédit.

La caution peut prendre la forme d’une personne physique, d’une société spécialisée ou d’une caution professionnelle, telle que votre mutuelle. Le principe est le même que lors de la location d’un appartement, quand souvent les parents se portent caution pour leurs enfants lorsqu’ils emménagent dans un premier appartement.

La seule différence est qu’ici la caution accepte non pas de payer les loyers, mais bien d’effectuer les remboursements à la place de l’emprunteur si celui-ci est défaillant.

Peut-on emprunter sans apport personnel ?
Oui, il est tout à fait possible d’emprunter sans apport personnel. En revanche, les conditions d’emprunt seront beaucoup moins favorables et l’organisme prêteur vous demandera plus de garanties qu’à un emprunteur ayant un apport.

Dans le but de réaliser une économie il est préférable d’attendre un peu pour se constituer un apport, même si il est modeste ! Ainsi, vous obtiendrez de bien meilleures conditions d’obtention de prêt : un taux plus avantageuxmoins de garanties à fournir et des conditions de remboursement plus souples.